秀和下丸子レジデンス

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,499万円
63.4万円/㎡
相場
3,846万円
69.6万円/㎡
1,888
3,194
4,499
5,804
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,499万円
57.8万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
秀和下丸子レジデンス
3,499万円（63.4万円/㎡）/ 2階 / 55.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は64.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,499万円63.4万円2階 55.23㎡ 1LDK南東
2025/02/183,699万円67.0万円2階 55.23㎡ 1LDK南東
2025/01/104,180万円56.2万円6階 74.4㎡ 2LDK南西
2024/12/074,280万円57.5万円6階 74.4㎡ 2LDK南西
2024/11/083,180万円59.6万円4階 53.4㎡ 2LDK南東
2024/11/073,980万円72.1万円2階 55.23㎡ 2LDK南東
2024/10/274,480万円60.2万円6階 74.4㎡ 2LDK南西
2024/10/193,800万円68.8万円2階 55.23㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/10/063,800万円68.8万円2階 55.23㎡ 2LDK南東
2024/10/033,800万円68.8万円2階 55.23㎡ 1SLDK南
2024/09/153,999万円72.4万円2階 55.23㎡ 2LDK南東
2024/09/074,580万円61.6万円6階 74.4㎡ 2LDK南西
2024/08/263,999万円72.4万円2階 55.23㎡ 1LDK南東
2024/07/113,999万円72.4万円2階 55.23㎡ 1SLDK南
2024/03/113,190万円59.7万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2024/03/113,680万円71.7万円4階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/02/203,180万円62.0万円1階 51.3㎡ 2DK南西
2024/02/163,280万円63.9万円1階 51.3㎡ 2DK南西
2024/01/303,290万円61.6万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2024/01/283,280万円61.4万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2024/01/103,480万円67.8万円1階 51.3㎡ 2DK南西
2023/12/293,680万円71.7万円1階 51.3㎡ 2DK南西
2023/12/263,490万円65.4万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/11/253,680万円68.9万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/11/033,780万円73.7万円4階 51.3㎡ 2DK南西
2023/08/263,980万円77.6万円4階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/07/093,850万円72.1万円1階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/05/163,480万円67.8万円1階 51.3㎡ 1LDK+S南西
2023/05/074,280万円83.4万円4階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/04/273,480万円67.8万円1階 51.3㎡ 1SLDK-
2022/11/062,790万円52.2万円1階 53.4㎡ 3DK南東
2021/10/043,490万円68.0万円5階 51.3㎡ 3LDK南西
2021/10/043,080万円60.0万円3階 51.3㎡ 1LDK南東
2021/09/273,080万円60.0万円5階 51.3㎡ 3DK南西
2021/09/103,499万円68.2万円5階 51.3㎡ 3DK南西
2021/07/052,980万円58.1万円3階 51.3㎡ 1LDK南西
2021/06/143,280万円63.9万円3階 51.3㎡ 1LDK南西
2021/06/143,280万円63.9万円2階 51.3㎡ 3DK南西
2021/02/152,350万円45.8万円5階 51.3㎡ 3DK南西
2021/01/282,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 3DK南西
2020/06/292,899万円56.5万円2階 51.3㎡ 2LDK-
2020/06/032,899万円56.5万円2階 51.3㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23秀和下丸子レジデンス
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅7分 3,499万円63.4万円55.23㎡1LDK2階 / 6階建 南東1980年53戸RC
2022/04/14ライオンズマンション下丸子第3
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 2,780万円48.6万円57.24㎡2LDK+S4階 / 4階建 南東1980年23戸RC
2023/10/14ニュー矢口フラワーマンション
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 2,180万円51.0万円42.75㎡1LDK4階 / 7階建 東1977年79戸RC
2022/11/10ドウェル伸明
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 2,480万円59.0万円42.01㎡2LDK5階 / 6階建 南東1977年25戸RC
2025/04/13朝日千鳥町マンション
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅2分 4,280万円81.1万円52.8㎡2LDK3階 / 7階建 南西1985年44戸RC
2025/04/07ファミリオン多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅11分 4,080万円64.2万円63.58㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年93戸SRC
2021/12/25矢口マイコーポ
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 3,480万円55.9万円62.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年47戸RC
2025/04/20ライオンズマンション池上第2
大田区池上八丁目
矢口渡駅8分 3,680万円73.0万円50.41㎡3DK6階 / 7階建 南1982年49戸RC
2024/04/01NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 3,180万円61.3万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2025/04/27ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 2,990万円69.2万円43.2㎡1LDK3階 / 10階建 東1978年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は大田区の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積45.23㎡〜65.23㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
70.7万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名秀和下丸子レジデンス
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分
築年月1980年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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